Appartamento in vendita Viale Romagna 15, Cologno Monzese

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Proponiamo in vendita BILOCALE di circa 50mq a Cologno Monzese in Viale Romagna 15 situato al terzo piano con ascensore in un condominio di sei piani totali.

L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto finestrato, ampia camera da letto matrimoniale, pratico e spazioso ripostiglio e servizi con doccia; è dotato di aria condizionata in camera e in soggiorno.

Le spese condominiali sono di circa 120€ mensili ed includono anche il consumo di acqua e il riscaldamento.

Completa la proposta una cantina di pertinenza.

Disponibilità di un box auto di 16mq ad € 20.000

L'appartamento è situato in zona centralissima, vicino a scuole, poste, farmacia, negozi per ogni necessità e servizi comunali.

La fermata della metropolitana della linea M2 Cologno Centro dista solo 10 minuti a piedi.

La posizione dell'immobile è molto comoda anche per raggiungere le principali arterie stradali che collegano alla confinante Milano e alla vicina Brianza.

Classe energetica G.

L'appartamento è attualmente concesso in locazione ad inquilino certificato, il contratto in essere scade il 31/07/2026, e prevede un canone di locazione annuo di € 6.600, 00 oltre a spese condominiali.

L'immobile infatti è ottimo anche come investimento, ad oggi potrebbe portare ad una redditività del 7-8%....